En un edificio de comunidad de vecinos, hay un foco de problemas frecuentes que son los relacionados con los gastos de los elementos comunes de uso privativo. Es decir, los gastos de los elementos que suelen ser de uso exclusivo de uno solo de los propietarios pero son propiedad de toda la comunidad. Las grandes […]
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Distribución de gastos para elementos comunes de uso privativo
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Reclamar las humedades de casa, ¿cómo lo hago?
La reclamación de humedades y filtraciones son uno de los problemas más frecuentes que podemos encontrarnos en nuestra vivienda, tanto si es reciente la construcción como si es antigua. Reclamar las humedades de casa puede ser tedioso y a veces confuso para conseguir resolver el problema. Como sabemos, las humedades pueden ser difíciles de solucionar […]
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Cuota vecinal para garajes y locales comerciales, derechos y obligaciones
Muchos de los edificios de viviendas en la actualidad tienen en sus bajos locales comerciales y plazas de garaje. Estos espacios pueden presentar controversia en cuanto a las obligaciones que tienen sus propietarios ante los gastos de comunidad del edificio y la cuota vecinal para garajes y locales comerciales. Sus propietarios también son parte de […]
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¿Estoy obligado a ser presidente de la comunidad de vecinos?
En la vida real, y casi de forma constante y a menudo, nos toca afrontar decisiones que son incómodas o que a la mayoría de personas no nos gusta aceptar, por ejemplo, ser el presidente de la comunidad. Es entonces cuando buscamos resolver la gran pregunta, ¿estoy obligado a ser presidente de la comunidad de […]
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Transformar un local en vivienda, una práctica muy habitual durante los años del boom inmobiliario, vuelve a estar en plena actualidad, y por ello, en la entrada del blog de hoy, la cual acompañaremos de un vídeo explicativo, responderemos a todas las dudas que existe en torno a este tema. ¿Por qué se vuelve […]
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Funciones del Presidente de la Comunidad
¡Bienvenidos un jueves más a nuestro blog! La entrada que os traemos hoy dará comienzo a un nuevo capítulo de posts, pues no dejan de llegarnos dudas al respecto. La figura del Presidente de la Comunidad despierta muchas dudas y por eso iremos hablando sobre ella a lo largo de las semanas. Hoy, en concreto, […]
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¡Bienvenidos una semana más al blog de González Sastre Abogados! En la entrada de hoy enumeraremos las ventajas e inconvenientes del alquiler con opción a compra. Tanto si eres propietario, como inquilino, este artículo te interesa Y MUCHO. Antes de nada, es importante recordar que el alquiler con opción a compra es una […]
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Pisos turísticos ilegales: Un gran problema de economía sumergida
Cada vez más turistas prefieren hospedarse durante sus vacaciones en pisos o apartamentos antes que en hoteles. Es por esto que el alquiler de pisos turísticos no para de crecer y en consecuencia, también aumenta el número de pisos turísticos ilegales. ¿A qué se debe la masiva proliferación de los pisos turísticos ilegales? El principal […]
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¿Obligado a pagar las derramas del piso?
La conflictividad de temas de propiedad horizontal, derramas del piso, instalación de ascensor o reparto de gastos en una comunidad de vecinos es algo frecuente en los juzgados, principalmente por el desconocimiento de los propietarios de las viviendas, y también por la falta de información que, a veces, los especialistas que gestionan estas comunidades no […]
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Responsabilidad jurídica de un arquitecto
En el día de hoy, compartimos con todos vosotros nuestro éxito en un caso relacionado con la responsabilidad jurídica de un arquitecto en lo que a construcción se refiere. Hace pocos días hemos recibido una sentencia de la Audiencia Provincial de Oviedo que nos da la razón, y además, libera de las costas a nuestro […]
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