Comenzamos este nuevo año 2020 compartiendo contigo la sentencia que confirma la devolución del impuesto de plusvalía municipal en el Ayuntamiento de Gijón.

Pero antes que nada, me gustaría volver a desearte en nombre de todo el equipo que forma este despacho de abogados un feliz y próspero año en el que desde González Sastre Abogados, seguiremos estando a tu lado para resolver los problemas, conflictos y dudas que te surjan en temas tan diversos como son el derecho de familia, la ley de propiedad horizontal, los contratos, seguros o herencias y sucesiones que todos siempre debemos afrontar.

Cómo puedes conseguir la devolución del impuesto de plusvalía municipal

Hoy te escribo para compartir contigo el último éxito conseguido. Si sigues leyendo, más abajo podrás ver y descargar la sentencia que confirma la devolución por parte del Juzgado Contencioso de Gijón sobre plusvalía condenando al Ayuntamiento a devolver casi 40.000€ a mi cliente por la venta de un solar.

Tal y como yo lo veo, esta es una buena resolución pues hemos conseguido que el juez acepte como prueba los valores de las escrituras, si bien lo apoyamos con un buen informe pericial, nunca me gusta dejar “cabos sueltos”, todo lo que pueda sumar, siempre me gusta tenerlo en cuenta.

Además, esta sentencia impone las costas al Ayuntamiento, lo que quiere decir que mi cliente no solo recupera una cuantiosa suma, sino que además, le reclamación de la devolución del impuesto de plusvalía municipal, no le cuesta dinero.

En este momento, me gustaría recordar ya que creo viene al caso, otra publicación escrita hace casi un año en nuestro blog, donde escribí sobre “cómo reclamar la plusvalía municipal”. En ella podrás ampliar información sobre este tema tan complejo, pero que desde González Sastre Abogados llevamos tiempo trabajando para conseguir que se devuelvan los importes correspondientes en cada caso que defendemos.

Sentencia a favor, resumen del fallo

Con mi mejor intención y para facilitarte la información más concreta relacionada con esta sentencia en caso de no querer leerla íntegramente o descargarla si continúas bajando un poco, a continuación, resumo parte de lo que ocurrió como así se cuenta en el documento adjunto.

A fecha 4 de mayo de 2005, mi cliente, adquirió varios inmuebles en la zona del Natahoyo por valor de 1.863.140 euros, formalizando dicha compraventa en escritura pública con la misma fecha ya mencionada.

Una vez se llevó el proceso a cabo, el Ayuntamiento de Gijón le comunicó a mi cliente que la valoración de la edificación correspondiente al ayuntamiento en el proyecto de reparcelación voluntaria era de 73.712, 40 euros, de los cuales a mi cliente le correspondían 44.573,90 euros.

A fecha 22 de junio de 2007 se hizo efectivo el pago, lo cual la operación final si sumamos las cantidades ya descritas, quedaría en 1.907.713,90 euros.

Un tiempo más tarde, mi cliente lleva a cabo otra operación comercial, esta vez de venta del terreno adquirido, pero teniendo en cuenta los malos tiempos económicos que se vivían por aquel entonces, la operación se cierra por un valor muy inferior a lo que había supuesto la compra, 1.308.050 euros.

Si llevamos a cabo la diferencia entre el precio de compra y el precio de venta, queda más que claro y evidente, que no solo no ha habido incremento de valor, sino que ha sido una venta con pérdidas por importe de 599.663,90 euros, lo cual supone la inexistencia de plusvalía alguna obtenida que conlleve el nacimiento y el devengo del IIVTNU, Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

Por este motivo, desde González Sastre Abogados, te animamos a reclamar la devolución del impuesto de plusvalía municipal siempre y cuando se den las condiciones necesarias y tengamos pruebas suficientes para llevar a cabo esta acción.

A las pruebas me remito, en esta sentencia que a continuación comparto contigo, puede ver que se puede recuperar el dinero, no es algo ficticio, esto está ocurriendo y ha ocurrido en en el Ayuntamiento de Gijón.

Si tu o alguien de tu familia tiene un caso relacionado o parecido, ponte de inmediato en contacto con nosotros, somos abogados especialistas, hemos conseguido la devolución del impuesto de plusvalía municipal en muchos lugares repartidos por todo el territorio nacional.

Para terminar, y solo si crees que esta información que comparto contigo es de valor y puede ayudar a otras personas y empresas que tengan o hayan tenido algún conflicto con la administración y más concretamente con la plusvalía municipal, te agradecería valores con el máximo de puntuación esta publicación e incuso la compartas con ellos.

Hasta nueva ocasión, me despido y quedo a tu disposición para lo que necesites.

Un gran saludo.

Aquí tienes la Sentencia completa: